Pregled najboljih prema urednicima. O kriterijima odabira. Ovaj je materijal subjektivan, nije oglas i ne služi kao vodič za kupnju. Prije kupnje trebate se posavjetovati sa stručnjakom.
Prodaja nekretnina putem interneta prilično je učinkovit način za privlačenje solventnih kupaca koji su spremni kupiti kuću ili stan. Osim toga, troškovi rada za reklame i druge "promocije" nekretnine su minimalni. Dovoljno je staviti jedan oglas - i zainteresirani kupci će se nazvati sami.
Sastavili smo ocjenu 14 najboljih mjesta za prodaju nekretnina na kojoj vrijedi staviti svoju ponudu.
Ocjena najboljih mjesta za prodaju nekretnina
| nominiran | mjesto | naziv proizvoda | klijenata |
| Ocjena najboljih mjesta za prodaju nekretnina | 1 | Realty.mail.ru | 4.9 |
| 2 | Avito.ru | 4.8 | |
| 3 | Youla.ru | 4.8 | |
| 4 | Cian.ru | 4.8 | |
| 5 | REALTY.YANDEX.RU | 4.8 | |
| 6 | Domofond.ru | 4.8 | |
| 7 | Mirkvartir.ru | 4.7 | |
| 8 | Irr.ru | 4.7 | |
| 9 | Move.ru | 4.6 | |
| 10 | Realty.rbc.ru | 4.6 | |
| 11 | Restate.ru | 4.5 | |
| 12 | Kvadroom.ru | 4.4 | |
| 13 | Ubu.ru | 4.0 | |
| 14 | Russia.dorus.ru | 3.8 |
Realty.mail.ru
Ocjena: 4,9
Zašto je to: velika baza podataka oglasa, jednostavno pretraživanje i korisni članci.
Stranica s nekretninama oglasi realty.mail.ru jedna je od "najprijatnijih" web stranica kako za iskusne vlasnike nekretnina tako i za one koji prvi put postave takvu ponudu. Zahvaljujući ogromnoj bazi korisnih članaka, on će vam pomoći pripremiti kuću ili stan, reći će vam koje značajke vrijedi istaknuti - a koji su nedostaci, naprotiv, skriveni.
Stranica će kupcima ponuditi zgodnu pretragu, razumljiv tekst ponude (gdje su istaknute sve najvažnije) i predložiti dodatne mogućnosti.
Web lokacija također djeluje kao katalog oglasa s drugih mjesta. Zato ima prilično veliku bazu. Dakle, za Moskvu i regiju u vrijeme pisanja ovog materijala na web stranici je objavljeno oko 200 tisuća reklama o nekretninama. Alexa web usluga pokazuje da stranica ima oko 2 milijuna pregleda dnevno.
dostojanstvo
- Besplatno postavljanje do 5 oglasa za pojedince, pomoć menadžera;
- Velika baza referentnih i informativnih materijala;
- Oglasi prilagođeni kupcima.
mane
- Ne baš velika baza podataka oglasa u regijama;
- Ne baš ispravna pretraga u regijama.
Avito.ru
Ocjena: 4.8
Zašto je to: najveće mjesto za oglašavanje u Rusiji.
Avito je najveća platforma za objavljivanje najava bilo koje vrste u Rusiji. Na njemu je prisutan i odjeljak "Nekretnine". I to je prilično dobro razvijeno - možete detaljno odrediti sve značajke i karakteristike nekretnine koja se prodaje.
To je njegova prednost. Prilikom slanja oglasa navodi se ne samo površina nekretnine, već i dodatni parametri poput pogodnosti, kao što su kuća, lokacija itd. To pomaže pronaći idealnog kupca koji je zainteresiran za stan određenih parametara - i stoga je spreman platiti za to.
Baza ponuda za prodaju nekretnina na Avitu vrlo je velika. U vrijeme pisanja članka za Moskvu i regiju, objavio je oko 93 tisuće aktivnih publikacija. Prema Alexa web trackeru, promet putem web mjesta iznosi oko 750 tisuća ljudi dnevno. Ali ovaj broj ne uključuje korisnike mobilnih aplikacija.
dostojanstvo
- Visoka odanost kupaca;
- Prilično pogodno pretraživanje oglasa;
- Detaljni oglasi.
mane
- Nedostaje baza znanja
- Morate platiti za postavljanje oglasa;
- Mnogi su nametnuli plaćene usluge.
Youla.ru
Ocjena: 4.8
Zašto je to: aktivna promocija same web stranice, zbog čega postoji veliki priliv novih korisnika na nju.
Yula je jedno od najmlađih klasificiranih web mjesta na ljestvici. Međutim, zauzima časno treće mjesto zbog aktivne promocije, korisničkog sučelja i prisutnosti posebne aplikacije. Konkretno, zahvaljujući promotivnoj kampanji, promet web mjesta iznosi oko 150 tisuća ljudi dnevno (prema web-mjestu Alexa), statistika o broju oglasa od strane usluge se ne objavljuje.
Jedna od najatraktivnijih značajki usluge je potraga za oglasima na temelju lokacije kupca. Stoga je idealan za ljude koji žele kupiti nekretnine u velikim gradovima i „milijunima gradova plus“, gdje zbog prometnih problema može biti prilično teško doći do posla ili, na primjer, škole.
Sama ponuda nudi visok stupanj detalja - možete odrediti gotovo sve parametre imovine. Pored toga, stranica je zgodna i lijepa..
dostojanstvo
- Traži nekretninu po lokaciji;
- Detaljni oglasi
- Besplatan smještaj, minimalno plaćene usluge.
mane
- Registracija samo putem društvenih mreža ili telefonskim brojem;
- Stranica je uglavnom usmjerena na prodaju robe i usluga.
Realty.yandex.ru
Ocjena: 4.8
Zašto: Maksimalna pogodnost za kupce.
Usluga Yandex.Real Estate dizajnirana je na način da izbor stana ili kuće učini što povoljnijim za korisnike. Postoji puno kartografskih usluga, referentnih materijala, hipotekarnog kalkulatora, uzoraka dokumenata potrebnih za zaključivanje transakcije, usporedbe, bilješki, povijesti prodaje u ovoj kući i drugih korisnih funkcija. Potraga za stanovima također se provodi minimalistički, ali povoljno..
Usluga djeluje ne samo kao vlastita platforma za objavljivanje oglasa, već i kao agregator lota s drugih platformi. Zato postoji mnogo nekretnina. Dakle, u trenutku sastavljanja popisa u Moskvi i regiji na raspolaganju je više od 150 tisuća najava.
Publika usluga je također ogromna. Alexa alat za web analizu pokazuje da stranicu posjećuje oko 3 milijuna ljudi dnevno, a njihovo vlastito oglašavanje nije toliko pozitivno i govori oko 300 tisuća dnevno.
dostojanstvo
- Ogromna baza korisnih materijala;
- Logične, sažetke najave;
- Karte čistoće zraka i prometne dostupnosti (jedinstveno u funkciji ocjenjivanja).
mane
- Morate puno ispuniti;
- Ne postoji usluga vanjskog oglašavanja, dolazak korisnika uglavnom iz Yandex tražilice.
Cian.ru
Ocjena: 4.8
Zašto je to: najveće mjesto za prodaju nekretnina.
"CIAN" - profesionalna usluga prodaje nekretnina. Čak samostalno određuje preporučeni trošak stana ili kuće! Pored toga, prikazani su katastarski postupak procjene i porez, različite karakteristike okruga, dinamika cijena i mnogi drugi parametri.
Također, "CIAN" surađuje s bankama radi jednostavne prodaje stanova za hipoteke. Oglasi - što detaljniji, ali istovremeno razumljivi kupcima. Objavljivanje je vrlo jednostavno, u obliku čarobnjaka s savjetima. Istina, smještaj se plaća samo i kupuje se na ograničeno razdoblje - uglavnom za tjedan dana. Ali cijene su više nego adekvatne.
Zahvaljujući ovoj profesionalnoj usluzi, stranica je vrlo popularna - u vrijeme pisanja na njoj je predstavljeno oko 60 tisuća reklama za prodaju nekretnina u Moskvi i regiji. Prema alatu za web analitiku Alexa, promet u CIAN-u dnevno iznosi oko 100 tisuća ljudi.
Domofond.ru
Ocjena: 4.8
Zašto: Puno korisnih materijala za prodavače i kupce.
"Domofond" je jedno od najstarijih i najcjenjenijih mjesta o prodaji nekretnina u rangu. Web-lokacija predstavlja bazu podataka ne samo oglasa, već i praktičnih materijala za kupce i vlasnike takve imovine. Mnogo je dodatnih usluga, među kojima su hipotekarni kalkulator, banka uzoraka dokumenata, alat za procjenu, prikaz dinamike cijena i analitika tržišta.
Stranica ima prikladno sučelje i dobro razvijenu tražilicu. A jedna od najprijatnijih značajki usluge je brz pristup hipotekarnim programima. Takav "zajam" može se izdati izravno na stranici oglasa.
Baza podataka "Domofonda" zahvaljujući vlastitim publikacijama i zbirkama s drugih platformi ogromna je. Na primjer, u vrijeme pisanja teksta ponudila je više od 100 tisuća nekretnina u Moskvi i regiji. Alexa web servis navodi da stranicu dnevno posjeti oko 50 tisuća korisnika.
dostojanstvo
- Velika baza podataka oglasa;
- Velika baza podataka s informativnim i referentnim materijalima;
- Integracija s Avitom.
mane
- Nema besplatnih položaja;
- Mnoge nametnute plaćene usluge (čak i za kupca).
Mirkvartir.ru
Ocjena: 4.7
Zašto je: Jedno od najcjenjenijih web mjesta za nekretnine.
Projekt World of Apartments razvio je Ruski ceh nekretnina kako bi tržište nekretnina bilo transparentno, razumljivo i civilizirano. Stoga, prodavače na njemu uglavnom predstavljaju profesionalne i ugledne agencije za promet nekretninama, tako da povjerenje u platformu od adekvatnih kupaca maksimalno.
Naravno, vlasnici nekretnina koji žele prodati svoj stan ili kuću sami mogu ovdje staviti oglas. Štoviše, stranica nudi besplatnu objavu, a cijene za premium značajke su više nego adekvatne. Prije postavljanja oglasa, vlasnik može proučiti puno korisnih materijala, kao i dobiti pristup analizi cijena.
Sve to čini web mjesto jednim od najvećih - tako da je u vrijeme pisanja ovog članka u Moskvi i regiji predstavljeno više od 50 tisuća objekata nekretnina. Alexa web tracker pokazuje da stranicu dnevno posjeti više od 14 tisuća ljudi.
dostojanstvo
- Autoritet platforme;
- Besplatna objava i razumne cijene vrhunskih značajki;
- Velika referentna baza podataka.
mane
- Mnogi Realtors;
- Puno nekretnina na razini "temeljne jame", što komplicira konkurenciju.
Irr.ru
Ocjena: 4.7
Zašto je on: Jedna od najstarijih platformi za objavljivanje u rangu.
Projekt "Ruka u ruku" izraso je iz istoimenih novina s najavama, tako da njegovo iskustvo traje više od desetljeća. A to se očituje u sučelju stranice. Ništa više, sve je jednostavno, koncizno i usredotočeno posebno na prodaju i kupnju nekretnina.
Stranici vjeruju i prodavači i kupci. Dakle, u trenutku sastavljanja popisa, on nudi više od 100 tisuća stambenih, nestambenih i poslovnih nekretnina u Moskvi i regiji. LiveInternet alat za web analizu pokazuje da promet web mjesta iznosi oko 300 tisuća ljudi dnevno. Pored toga, projekt ima i mobilnu aplikaciju.
Ponude se objavljuju prema zadanim postavkama besplatno, ali ako želite, premium usluge možete koristiti za bržu prodaju. Sučelje "kartica" je minimalističko, ali informativno, tako da će kupac u svakom trenutku dobiti sve potrebne informacije. A to također povećava odanost.
dostojanstvo
- Besplatan smještaj;
- Velika publika korisnika;
- Jednostavni i jasni oglasi.
mane
- Ne baš dobro razvijen sustav pretraživanja imovine;
- Web lokacija nije specijalizirana za prodaju nekretnina, tamo se objavljuju uglavnom opći oglasi.
Move.ru
Ocjena: 4.6
Zašto on: Jedan od najvećih portala za nekretnine u Moskvi.
"Muv.ru" se specijalizirao za nekretnine u velikim gradovima i najnaseljenijim regijama. Odnosno, postavljanje oglasa za prodaju stana u nekom udaljenom ili čak provincijskom području na ovoj stranici jednostavno je besmisleno. Ali portal je idealan za vlasnike i nekretnine iz Moskve, Sankt Peterburga i sličnih područja. A također i za one koji na tome žele zaraditi - ovdje možete čak otvoriti i svoju virtualnu agenciju za nekretnine.
"Muv.ru" je najprikladniji za prodaju nekretnina visoke klase - na primjer, nove zgrade u središnjem dijelu grada ili premium stanove. Agenti i stručnjaci mogu pomoći vlasnicima životnog prostora ako je potrebno što brže prodati kućište..
U trenutku pisanja, portal sadrži oko 90 tisuća popisa nekretnina. Prema Alexa web analitičkom alatu, stranicu posjećuje oko 20 tisuća ljudi dnevno.
dostojanstvo
- Pomoć stručnjaka za promet nekretninama;
- Velika baza podataka s informativnim i referentnim materijalima;
- Suradnja s programerima, agencijama za prodaju nekretnina i financijskim organizacijama.
mane
- Loše prodaje nekretnina u regijama;
- Uska specijalizacija.
Realty.rbc.ru
Ocjena: 4.5
Zašto on: Ogromna količina analitičkih i dodatnih informacija.
RBC Nekretnine više je usluga za dobivanje financijskih i analitičkih informacija o tržištu nekretnina nego platforma za prodaju stanova i kuća. Činjenica je da stranica koristi bazu podataka Yandex.Real Estate (portal koji je također uključen u našu ocjenu).
Stoga se prilikom postavljanja ponude na RBC automatski pojavljuje na Yandexu. I obrnuto. Ali RBC služi kao izvor najrelevantnijih i vjerodostojnijih informacija o tržištu nekretnina - dinamika cijena, prognoze, analitika itd..
U vrijeme pisanja ovog materijala, baza podataka oglasa na web stranici ima nekoliko milijuna publikacija - samo u Moskvi i njihovoj regiji oko 150 tisuća. Prema usluzi web analitike LiveInternet, mjesto posjećuje oko 80 tisuća ljudi dnevno.
dostojanstvo
- Profesionalna financijska analitika;
- Visoko samopouzdanje kupaca nekretnina;
- Ogromna baza referentnih materijala.
mane
- Ne postoji vlastita baza oglasa, koristi se Yandex platforma;
- Ne baš prikladan format oglasa - premalo podataka.
Restate.ru
Ocjena: 4.5
Zašto on: Jedan od najvećih portala za nekretnine Sankt Peterburga i Lenjingradske regije.
Restate je izvorno stvoren kao portal za nekretnine isključivo u Sankt Peterburgu i okolnim područjima. Međutim, tijekom njegovog rada, on je narastao - i sada je moguće prodati stan na njemu bilo gdje u Rusiji. Međutim, kao još jedan sličan portal u rangu ("Mov.ru"), usredotočen je na tržište nekretnina u dva najveća grada zemlje.
Restate nudi zanimljiv način pretraživanja stanova - ne samo po sobi i sličnim karakteristikama, već i prema lokaciji u određenom području. Prikladno je za ljude koji se kreću u grad. Možete odabrati stan koji se geografski uklapa.
Baza podataka oglasa je prilično velika. Na primjer, u vrijeme pisanja, na toj stranici objavljeno je oko 130 tisuća ponuda nekretnina u Sankt Peterburgu i oko 90 tisuća u Moskvi. Pohađanje, prema Alexa, iznosi oko 8 tisuća pregleda dnevno.
dostojanstvo
- Izvrsno za prodaju nekretnina u Sankt Peterburgu;
- Baza analitičkih i financijskih materijala;
- Baza nekretnina i njihove agencije.
mane
- Loše prodaje nekretnina u regijama;
- Uglavnom se sastoje od oglasa programera i prodaje novih zgrada, što će otežati nadmetanje vlasnika stanova na sekundarnom tržištu.
Kvadroom.ru
Ocjena: 4.4
Zašto je: fokusiran ne toliko na značajke stanova koliko na infrastrukturu okruga.
Quadrum je idealna platforma za one koji žele prodati stan u ugodnom području s bogatom infrastrukturom. Za razliku od ostalih portala za nekretnine u rangu, on se u oglasima usredotočuje na značajke kuće, dvorišta i površine. Dakle, razni infrastrukturni elementi, škole su odvojeno označene (što će se posebno svidjeti kupcima koji planiraju imati dijete ili već odgajaju dijete), postojanju parkirališta, klasi samog posjeda i slično.
Naravno, demonstrirane su i karakteristike stanova. No, Quadrum brine o infrastrukturi više nego na ostalim portalima. A posjetitelji - kojih, prema Alexa, ima više od 12 tisuća dnevno - toga su itekako svjesni.
Stranica je prilično velika, u vrijeme pisanja ovog materijala u Moskvi i regiji na njega je postavljeno oko 50 tisuća oglasa.
dostojanstvo
- Neobičan naglasak na okružnoj infrastrukturi;
- Snažna tražilica.
mane
- Bazu podataka oglasa uglavnom nude programeri;
- Orijentiran na Moskvu i regiju.
Ubu.ru
Ocjena: 4,0
Zašto on: Socijalno orijentirana ploča za poruke.
Za razliku od drugih portala na ljestvici, Ubu je fokusiran na socijalnu interakciju prodavača i kupaca. Posjetitelji mogu glasati za cijenu, pokazujući da je preniska ili previsoka, komentirati oglase itd. Zahvaljujući tome, portal je dobro prilagođen početnicima koji nisu sigurni u ispravnu vrijednost svoje imovine i jasnoću objavljenih oglasa..
Ali s drugom funkcionalnošću stranica nije jako dobra. Budući da je klasična oglasna ploča, ona ne nudi dodatne značajke, a prodavači moraju svoje detalje detaljno i detaljno opisati. Ali plasman je besplatan, a podizanje popisa izdavanja je jeftino.
Portal je prilično velik. Dakle, u vrijeme pripreme materijala samo u Moskvi i regiji objavljeno je oko 50 tisuća reklama o nekretninama. Prema Alexa, portal ima oko 17 tisuća posjetitelja i 40 tisuća pregleda dnevno.
dostojanstvo
- Pogodno za početnike;
- Postoji kontakt s publikom;
- Besplatan smještaj i povoljne premium usluge.
mane
- Minimalna funkcionalnost;
- Oglasi je potrebno detaljno popuniti.
Russia.dorus.ru
Ocjena: 3,8
Zašto to: autoritativna web stranica s visokim ocjenama u tražilicama.
Dorus je jedno od prvih označenih nalazišta u Rusiji. Ta se ploča pojavila još u 90-ima i od tada redovito zauzima vodeću poziciju u svom segmentu usluga. Zato su publikacije na njima često visoko rangirane u tražilicama, tako da su vrlo pogodne za prodaju nekretnina raznih vrsta.
"Dorus" je posebno usmjeren na objavljivanje najava, tako da web mjesto ne nudi nikakve dodatne baze znanja ili "mogućnosti". Stranice oglasa same su minimalističke, sve podatke o nekretnini koja će se prodati morat će sam specificirati vlasnik. Ali zbog toga stranica gotovo nema realtors i ima malu konkurenciju.
Budući da je Dorus uglavnom usmjerena na prodaju predmeta za kućanstvo, baza podataka o prodaji nekretnina je mala - oko 7 tisuća za cijelu zemlju u trenutku pisanja. Publika, prema Alexa, iznosi oko 4 tisuće ljudi dnevno..
dostojanstvo
- Visoka ocjena na tražilicama;
- Besplatan smještaj i povoljne premium usluge.
mane
- Zastarjelo sučelje;
- Relativno mala publika.
Upozorenje! Ova je ocjena subjektivna, nije reklama i ne služi kao vodič za kupnju. Prije kupnje trebate se posavjetovati sa stručnjakom.
