Trenutno je tržište nekretnina steklo velike zahtjeve, osim toga, raste potražnja i potražnja za izgradnjom prostorija od raznih građevinskih tvrtki. To posebno vrijedi za Moskvu i moskovsku regiju, gdje broj građana koji žele kupiti udobno stanovanje u novoj zgradi svake godine raste, izravno u proporciji s uslugama novih tvrtki. Programeri ili programeri bave se izgradnjom stambenih zgrada potpuno različitih profila, od niskih do visokih zgrada. Svaka od tvrtki nudi ogroman broj opcija, među kojima je lako zbuniti se za prosječnu osobu koja nije povezana s ovim poslom. Ovaj pregled će vam reći kako odabrati pouzdanog programera u Moskvi za kupnju stana i ne pogriješiti prilikom izbora..
sadržaj
- 1 Značajke graditelja
- 2 Kriteriji za odabir dobrog programera
- 3 Najbolji programeri Moskve
- 3.1 KORTROS
- 3.2 Donstroy
- 3.3 PIC grupa
- 3.4 MR grupa
- 3.5 PSN grupa
- 3.6 INTECO
- 3.7 A101
- 3.8 Kapitalna skupina
- 3.9 INGRAD
- 3.10 YIT CityStroy
- 4 Opće informacije
Značajke programera
Prije svega, trebali biste razumjeti osnovnu terminologiju kako biste razumjeli sve nijanse aktivnosti.
Programer je pravna osoba, tvrtka ili tvrtka koja je vlasnik zemljišta na kojem ima pravo obavljati građevinske i sanacijske radove prikupljanjem sredstava od članova zajedničke gradnje ili ulaganjem osobnog kapitala.
Dakle, programer je glavni investitor gradilišta, sam osigurava financijsku osnovu ili sklapanjem ugovora o kapitalu s drugim investitorima. Takva tvrtka bavi se dokumentarnom podrškom, pribavlja dozvolu i postavlja rokove za početak i završetak gradnje, izvodi inženjerske radove uz pomoć uključenih stručnjaka i izvođača radova. Uz to, ona sama kupuje materijal. Tvrtka osobno nadzire izgradnju, dužna je izvijestiti klijente o napretku radova, osigurati ispunjavanje uvjeta iz ugovora i predati objekt.
Početak izgradnje ili najava radova je najava informacija o projektu u medijima.
Programer je pravna osoba koja se bavi poduzetničkom djelatnošću. Takva tvrtka ne mora posjedovati zemljište, ali može uložiti novac, pripremiti poslovnu strategiju, odabrati građevinsku organizaciju za projekt - izgradnju.
Iz svega ovoga možemo zaključiti da je svaki programer programer, ali nije svaki programer programer.
Kriteriji za odabir dobrog programera
Mnoge građevinske organizacije rade u Moskvi i Moskovskoj regiji i svaka od njih pokušava klijentu pružiti što povoljniju ponudu. Kad odaberete tvrtku, uvijek se treba pouzdati u povratne informacije drugih ljudi koji su je već kontaktirali. Od prethodnih klijenata možete dobiti vrijedne informacije o pristojnosti i kvaliteti aktivnosti koje provodi organizacija, poslušati preporuke i savjete. Osim toga, pored proučavanja mišljenja o tvrtki na Internetu, trebali biste razumjeti i što treba tražiti, jer za to postoje univerzalne karakteristike:
- Ekonomski razvoj tvrtke;
Infrastruktura ili likvidnost poduzeća određena je brojem složenih i heterogenih tipova građevinskih projekata koje je poduzela. Na primjer, ako se organizacija do 2020. bavila izgradnjom isključivo petokatnih zgrada, u budućnosti projekti različiti od ovoga možda neće biti tako uspješni. Vrlo je dobro ako tvrtka poduzme provedbu nekoliko vrsta projekata, tako da možete pratiti integritet izvođača, inženjera koje je angažirala, procijeniti njegove mogućnosti i buduće izglede za razvoj.
- Učinkovitost rada;
Ekonomski rast je nesumnjivo dobar, ali učinkovitost aktivnosti tvrtke i broj kvalitetno izvedenih projekata nisu manje važni. Informacije o tome koliko je građevinskih planova uspješno provedeno mogu se lako pronaći na Internetu, na službenoj web stranici organizacije. Recenzije kupaca koji su zadovoljni ili nisu baš zadovoljni radom ovog programera obično se pišu tamo. Ako većina projekata nije završena, iako su rokovi odavno prošli ili se bliži kraj, onda je to nepouzdan partner za nabavu stambenog prostora.
- Prisutnost dugova;
U banci možete saznati o neplaćenim zajmovima ili dugovima organizacije. Tako možete shvatiti je li tvrtka financijski stabilna. Ako je tvrtka financijski nestabilna, ima nepodmirena plaćanja, onda je definitivno ne biste trebali birati, jer izgradnja budućeg objekta može završiti njegovom zamrzavanjem i bankrotom organizacije.
- Ugled na tržištu;
Tvrtka koja se tek pojavila na tržištu, a koja praktički nema na raspolaganju projekte i koja još nije dovršila nijednu izgradnju, bit će prilično loš izbor. Mladi i neiskusni poduzetnici često daju najprofitabilnije ponude, ali njihov nedostatak gospodarskog rasta i likvidnosti ogroman je minus. Treba shvatiti da je u ovom slučaju vjerojatnost da će se programer pokazati da je beskrupulozna izuzetno velika, jer je malo tko čuo za njega i on nema uspješnih projekata. Morate odabrati dobro poznate prema mišljenju kupaca ili manje ili više iskusnih organizacija o kojima možete pronaći sve informacije.
- Trošak kupnje kuće;
Većina poznatih tvrtki bavi se izgradnjom kućišta raznih kategorija: od luksuznih do ekonomske klase. Različite vrste nekretnina omogućuju svima da odaberu opciju za veličinu svog novčanika, i kreću se prema cijenama. Naravno, previše jeftini, jeftini stanovi od programera najvjerojatnije su trik, pa biste trebali zaobići takve "povoljne" ponude i ostati u manje opasnom poduzeću, koje ima prosječnu cijenu, hipoteku ili otplatni plan..
- Dostupnost povoljnih ponuda.
Kao što je već spomenuto, prisutnost zanimljivih i povoljnih ponuda predstavlja veliki plus. Ako tvrtka nudi mnogo izbora za odabir, pruža pogodnosti i popuste i dugo postoji na tržištu, tada će rad s njom biti mnogo učinkovitiji.
Najbolji programeri Moskve
Ovo je ocjena najboljih i najpoznatijih građevinskih organizacija u Moskvi i moskovskoj regiji. Te tvrtke već imaju dobru reputaciju u svom području i dokazale su se kao odgovorni i kompetentni programeri.
KORTROS
Ova građevinska organizacija postoji na tržištu 13 godina, stekla je univerzalno povjerenje i veliko iskustvo rada sa raznim projektima. Tvrtka se bavi gradnjom u 8 regija Rusije, među dostignućima je izgradnja "Azimut Sochija" - najvećeg hotela u Europi. Stambene zgrade i čitavi kompleksi u obliku dvorišta i rekreacijskih prostora odlikuju se kvalitetom i trajnošću. Da biste osobno ispitali sva dostignuća tvrtke, morate posjetiti njezinu službenu web stranicu, gdje pomoću praktične navigacije možete saznati informacije o svim trenutnim i budućim projektima, o razvojnim perspektivama i strukturi organizacije. Sjedište programera zapošljava više od 600 zaposlenika koji će vam pomoći u odabiru najprikladnijeg projekta za kupnju stanova.
prednosti:- iskustvo;
- Hrabri projekti;
- Dobro poznata tvrtka;
- Dobri izgledi;
- Raznolikost projekata;
- Puno dostignuća.
- Radi u pet glavnih gradova.
Donstroy
Na službenoj web stranici ove velike tvrtke možete odabrati kuću u bilo kojem području Moskve filtrirajući parametre pretraživanja. Donstroy je jedna od najpopularnijih i najstarijih organizacija koja objedinjuje oko 30 pojedinačnih tvrtki. Izlagala je za izgradnju objekata, njihovo kombinirano područje veličine čitavog grada, kao i svoje veliko iskustvo u izgradnji stambenih kompleksa raznih klasa, koji uključuju nove zgrade, stanove. Dakle, oni su autori i realizatori projekata "Scarlet Sails" i "Sparrow Hills". Među partnerima tvrtke nalazi se i VTB banka, moguće je kupiti stambeno hipoteku. O svim dostignućima i budućem gospodarskom razvoju piše se i na web mjestu, trenutno je najpopularniji i najpouzdaniji programer, koji ima visok tempo prodaje..
prednosti:- Mogućnost odabira smještaja na mreži;
- Najveći programer;
- Stabilan partner;
- Veliko radno iskustvo;
- Mnoge klase objekata, prisutnost ekonomske klase;
- Otkup hipoteke.
- ne.
PIC grupa
Tvrtka PIK Group realizira projekte izgradnje, popravka i najma stambenih prostora, parkova i igrališta. Nije nova pridošlica na tržištu i ima veliki broj dovršenih projekata, već izgrađenih kuća, plus mnogo budućih. Možete pregledati uvjete i zanimljive ponude, odabrati projekt za sebe na službenim web stranicama organizacije. Uz to, moguće je kupiti stan u hipoteci. Tvrtka surađuje s mnogim bankama i zadobila je povjerenje većine kupaca, čija se mišljenja mogu vidjeti i na Internetu..
prednosti:- Raznolikost projekata;
- Povjerenje kupaca;
- Iskusni tim;
- Stan u hipoteci;
- Različita linija rada.
- Nije pronađen.
G. Grupa
Ova tvrtka postoji od 2003. godine i za to se vrijeme uspjela dobro etablirati. Članica je moskovskog kluba investitora, ASI i mnogih drugih profesionalnih organizacija. Pored toga, tvrtka je postala sedmi pobjednik nagrade Developer of the Year i nalazi se u TOP-3 najvećih programera u Moskvi. Tijekom godina, stečeno iskustvo omogućuje kompaniji pružanje svih vrsta usluga: analiza performansi, izrada koncepta projekta, prodaja i još mnogo toga. Ponude tvrtke možete pogledati na službenom web mjestu koje također predstavlja promocije i popuste za narednu godinu i hipotekarni kalkulator koji je dostupan svim kupcima.
prednosti:- Primio brojne nagrade;
- Popusti i promocije;
- Bogato iskustvo;
- Ima vlastiti centar za korisničku podršku i mobilnu aplikaciju.
- ne.
PSN grupa
Ovo je dobra tvrtka koja ima za cilj ne samo pružiti najpovoljnije uvjete za klijenta, već i obavljati svoj posao brzo, lijepo i učinkovito. Tvrtka poduzima i elitne zgrade i stambene komplekse masovnog segmenta. Tijekom svog postojanja - od 2000. godine, organizacija je uspjela pronaći pouzdane partnere u osobi Sberbank, VTB banke, UralSIB banke i mnogih drugih. Impresivna količina izgrađenih komercijalnih i stambenih nekretnina iznosi više od 600 000 četvornih metara. m ukupno čini da osjećate povjerenje u ovu tvrtku.
prednosti:- Iskusna tvrtka;
- Dobri partneri;
- Različite vrste zgrada;
- Različiti smjerovi rada.
- Nije pronađen.
Intek
INTECO je jedna od najstarijih i najvjernijih kompanija u Rusiji, posluje već 18 godina. Za to vrijeme dovršeno je oko 80 projekata od kojih su mnogi osvojili nagrade i natječaje. Tvrtka surađuje s mnogim drugim građevinskim tvrtkama čija se imena mogu vidjeti na službenim web stranicama i uvjeriti se u njihovu sposobnost. Zahvaljujući produktivnoj suradnji, tvrtka je u mogućnosti pružiti usluge na gotovo svim područjima, uključujući razvoj projekata i izgradnju.
prednosti:- raznovrsnost;
- Velika baza znanja;
- Veliki broj partnera.
- ne.
A101
Ova organizacija je na tržištu već 23 godine i uglavnom se bavi izgradnjom komercijalnih objekata. Ipak, na njenom računu postoje mnogi stambeni kompleksi, visokogradnje. Jedna od prednosti A101 je njihova nevjerojatna točnost - rokovi za dostavu predmeta jasno se i rijetko produžavaju. Ovdje možete kupiti stan u ratama, za majčinstvo ili hipoteku, osim toga, tvrtka često pruža popuste i promocije. Izravno na web mjestu nalazi se odjeljak "Škola kupca", koji omogućuje neiskusnom klijentu da otkrije potrebne informacije o transakcijama i nauči sve nijanse programera, dobije savjete i besplatne savjete, napravi prvu rate..
prednosti:- Tečajevi za kupce;
- Sposobnost plaćanja materinskog kapitala ili uzimanja hipoteke;
- Veliko iskustvo na tržištu;
- Različiti smjerovi rada;
- Čvrsti partneri;
- Veliki tim zaposlenika;
- Najveći programer;
- Dostupnost popusta i promocija.
- Većina zgrada su komercijalne.
Kapitalna skupina
Tvrtka ima bogatu povijest - 25 godina na tržištu i bavi se velikim i složenim projektima. 2009. godine upravo je ona izgradila prvi neboder City of Capitals. Većina projekata tvrtke prilično su složene i zanimljive poslovne zgrade, pa usko surađuje s arhitektonskim biroima, međutim bavi se i stambenim kompleksima, radeći vrlo neobične, ali zanimljive stvari. Dugogodišnje iskustvo u razvoju omogućuje organizaciji pružanje cijelog niza usluga: od razvoja projekata i planova do provedbe izgradnje.
prednosti:- Veliko iskustvo;
- Velika složenost rada;
- Pruža potpuni popis usluga;
- Postoji vlastita Velika Britanija;
- Različite vrste stanovanja;
- Suradnja s glavnim arhitektonskim biroima.
- Malo stambenih kompleksa.
Ingrad
Ova organizacija se zaista brine o dobrobiti svojih kupaca. Ima veliko iskustvo na tržištu usluga, bavi se izgradnjom vrtića i škola, stambenih prostora. Svaka zgrada INGRAD-a na svoj je način jedinstvena. Stan se ovdje može uzeti pod hipotekom po povoljnim uvjetima, unaprijed se na njihovoj službenoj web stranici odabere opcija koja vam se sviđa. Možete kupiti stan sa ostavom ili ukrasom, pronaći adresu u blizini metroa ili četvrti u centru, imati privatni parking. Uz to, tamo možete pronaći nezamjenjiv podsjetnik za kupca za kupnju stana.
prednosti:- Kompetentno osoblje
- Raznolikost izbora;
- Suradnja s bankama VTB i SBERBANK;
- Hipotekarni stan.
- Nije pronađen.
YIT CityStroy
Ovo je moskovska podružnica koncerna YIT, koja djeluje od 2005. godine. Upravo je on sagradio nove zgrade za Tretyakovu galeriju, rekonstruirao hotel Metropol i još mnogo toga. Broj uspješnih projekata koje tvrtka ima impresivne, napredne tehnologije za izgradnju kuća iz Finske i dugogodišnje iskustvo u metropoli omogućavaju joj obavljanje kvalitetnog i profesionalnog rada. Osim očiglednih prednosti, nepovratna sredstva često se dodjeljuju unutar tvrtke, a za kupce se pružaju impresivni popusti, prilika za kupnju stambenog hipoteke.
prednosti:- Veliki popusti i promocije;
- Mogućnost dobivanja hipoteke;
- Prisutnost natječaja i nepovratnih sredstava;
- Različite vrste uputa;
- Suradnja u 11 zemalja svijeta;
- Dobra usredotočenost na kupca.
- ne.
Opće informacije
| ime | Podaci za kontakt | web stranica |
|---|---|---|
| KORTROS | 8 800 770 74 47 | https://kortros.ru/ |
| Donstroy | 8 (495) 116-87-88 | https://donstroy.com/ |
| Pic grupa | 8 495 500-00-20 | https://www.pik.ru/ |
| MR GRUPA | 8 (495) 966 07 06 | http://mr-group.ru/ |
| PSN GRUPA | 8 (495) 125-21-97 | https://www.psngroup.ru/ |
| Intek | 8 (495) 662-80-02 | https://inteco.ru/ |
| A101 | 8 (800) 222-73-15 | https://a101.ru/ |
| Kapitalna skupina | 8 (495) 771 77 77 | http://capitalgroup.ru/ |
| Ingrad | 8 (495) 236-79-46 | https://www.ingrad.ru/ |
| YIT CityStroy | 8 (495) 021-52-78 | https://www.yit-moscow.ru/ |
Ovo je popis najboljih programera koji rade u Moskvi i Moskovskoj regiji. Svaka od tvrtki provjerena je vremenom i nema sumnje da će izbor u korist jedne od njih biti pravi..
