Gotovo svaka se osoba obratila bilježniku radi primanja određene usluge. Međutim, njihova aktivnost i dalje postavlja mnoga pitanja - je li potrebno pribjegavati njihovoj pomoći, u kojim slučajevima možete samostalno sastaviti punomoć i u kojem ćete se morati obratiti uredu, te kako odabrati kompetentnog stručnjaka u Kazanu. Pokušajmo razumjeti ta pitanja..
sadržaj
- 1 O bilježništvu
- 1.1 Kriteriji za odabir
- 2 Top 10 najboljih javnih bilježnika Kazana u 2020. godini.
- 2.1 10. mjesto - Javna bilježnička komora Republike Tatarstan
- 2.2 9. mjesto - bilježnica Ibragimova G.N.
- 2,3 8. mjesto - bilježnica Zyabbarova A.A.
- 2,4 7. mjesto - Javna bilježnica Zalyalyeva R.D..
- 2,5 6. mjesto - Javni bilježnik Khabibullina M.S..
- 2.6 5. mjesto - Javna bilježnica Akberova L.KH.
- 2.7 4. mjesto - Javni bilježnik Miličenko N.M..
- 2.8 3. mjesto - Javni bilježnik Silagadze L.G..
- 2.9 2. mjesto - Javni bilježnik Kuchmistaya L.I..
- 2.10 1. mjesto - Javna bilježnica Salakhova Elvira Myakzyumovna
O bilježništvu
Javni bilježnik je specijalist visoke stručne spreme koji je položio kvalifikacijski ispit, staž završio kod notara i dobio dozvolu za pravo obavljanja notarskih poslova. Štoviše, da biste postali javni bilježnik, jedna licenca nije dovoljna - njihov broj u zemlji strogo je reguliran zakonom, a slobodno radno mjesto može se pojaviti samo ako je oduzeta licenca prethodnom bilježniku, on će se povući ili dobrovoljno podnijeti ostavku.
Notarska djelatnost u našoj zemlji regulirana je saveznim zakonom "Osnove zakonodavstva Ruske Federacije o javnim bilježnicima", koji jasno precizira sva prava i obveze..
Dakle, postoje vrste ugovora koji zahtijevaju ovjeru. Razmotrimo glavne:
- Anuitet i ovisni ugovor o održavanju.
- Bračni ugovor koji se sklapa između supružnika i određuje sva njihova imovinska prava i obveze nakon raskida braka.
- Sporazum o izmjeni ili raskidu ugovora sklopljenog u ovjerenom obliku - ako je bilo koji ugovor ovjeren kod javnog bilježnika, njegova izmjena također je podložna obveznoj ovjeri..
- Ugovor o alimentaciji.
- Izrada oporuke i izdavanje potvrda o nasljeđivanju.
- Dozvola za putovanje djeteta u inostranstvo. Ako dijete ide u inozemstvo u pratnji jednog od roditelja, tada nije potreban pristanak drugog na odlazak. Ako maloljetno dijete krene na izlet bez pratnje roditelja (s djedovima, tetama, ujacima, školskim nastavnicima i trenerima), tada će biti potrebno notarsko odobrenje oba roditelja..
- Također, javni bilježnik mora provjeriti vjerodostojnost potpisa, točnost prijevoda, preslike dokumenata i izvoda iz njih radi žalbe državnim tijelima bez osobne prisutnosti.
Štoviše, postoji vrsta transakcije koja zapravo ne zahtijeva ovjeru no ljudi se često obraćaju njima kako bi bili sigurni da je transakcija izvršena u strogom skladu sa zakonom. Najpopularniji od njih su:
- Različite vrste punomoći.
- Hipotekarni ugovor i ugovor o zalogu nekretnina;
- Zakup, najam, ugovor o zajmu;
- Kupoprodajni ugovor, zamjena i poklon.
Ugovor o kupoprodaji stanova postavlja najveći broj pitanja, pojasnit ćemo glavna.
Sam kupoprodajni ugovor nije obvezan za ovjeru. Međutim, postoje slučajevi u kojima jedan bez njega ne može:
- ako među vlasnicima kuća ima pravno nesposobnih građana ili maloljetne djece;
- to je posao s udjelima u zajedničkom vlasničkom pravu;
- ovaj sporazum o podjeli zajedničke imovine koji su supružnici stekli tijekom braka.
Ali u isto vrijeme, mnogi se i dalje obraćaju stručnjacima kako bi sastavili kupoprodajni ugovor. Prednost žalbe je što bilježnik preuzima obvezu provjere zakonitosti transakcije. Provjerit će sve dokumente, potvrdu o registraciji stana, dokumente za sam stan, prisutnost opterećenja, uhićenja i provjeriti uporište vlasnika stana i njegovo područje. Još jedna prednost registracije transakcije kod javnog bilježnika je ta što on sam podnosi dokumente Saveznoj registracijskoj službi radi registracije vlasništva (od veljače 2020. ova se usluga pruža besplatno).
Unatoč činjenici da su djelatnosti javnih bilježnika strogo regulirane zakonom, cijene njihovih usluga mogu se značajno razlikovati. Postoji određena formula pomoću koje se izračunava usluga. Sastoji se od tarife koja je utvrđena zakonom i troškova pravnih i tehničkih usluga koje svaki stručnjak samostalno određuje (treba napomenuti da cijena pravnih i tehničkih usluga ne može prijeći utvrđenu normu). Stoga iste usluge različitih tvrtki mogu koštati različito..
Kriteriji odabira
Dakle, na što bih trebao tražiti kod javnog bilježnika?
- Dostupnost svih potrebnih dokumenata (licenca, radno iskustvo, poseban papir s hologramom).
Prema zakonu, svi javni bilježnici koji se bave privatnom praksom moraju imati licencu i biti aktivni članovi javnobilježničke komore. Na službenoj web stranici Federalne bilježničke komore (službena stranica je https://data.notariat.ru/directory/notary/) postoji usluga gdje možete pronaći bilo kojeg stručnjaka (uključujući i onog koji je dao ostavku) i provjeriti njegovu licencu.
Treba napomenuti da se sve transakcije moraju izvršiti pomoću posebnog papira koji sadrži hologram i druge sigurnosne značajke. Dokument mora sadržavati ime bilježnika i njegov potpis. - specijalizacija.
Javni bilježnici nisu podijeljeni prema određenoj specijalizaciji, oni moraju obavljati bilo koje usluge u okviru svojih aktivnosti propisanih zakonom, kao i pružiti opsežne savjete o tim pitanjima.. - Trošak usluga.
Cijena ovisi o politici javnog bilježnika, pa prilikom odabira stručnjaka vrijedi nazvati nekoliko organizacija i saznati cijenu njihovih usluga. Organizacije izvan grada obično naplaćuju manje za svoje usluge.. - Recenzije.
Prilikom odabira vrijedi obratiti pažnju na recenzije onih ljudi koji su prethodno kontaktirali ovu tvrtku. Najčešće pišu svoje stvarno mišljenje ukazujući na nedostatke (ako ih ima). Da biste pronašli recenzije o tvrtki, samo upišite naziv organizacije u tražilicu. - Zgrada lokacije, dostupnost parkirnih mjesta.
Često se osobe starije rodbine ili osobe ograničene pokretljivosti (invalidska kolica, štake) obraćaju javnim bilježnicima, pa treba obratiti pažnju na to da je ured prilagođen fizičkim mogućnostima invalida, kao i dovoljan broj parkirnih mjesta. - ured.
Pri ulasku u javnobilježničku kancelariju treba obratiti pažnju na činjenicu da se na recepciji nalaze podaci o štandu s imenom bilježnika i brojem naloga o njegovom imenovanju. Također, izravan pristup treba sadržavati adresu, telefonski broj i raspored prijema tvrtke; kontakti najbližeg javnog bilježničkog ureda; adresa i telefonski broj javnobilježničke komore subjekta Ruske Federacije u kojoj dati javni bilježnik radi; popis javnobilježničkih akata, veličina notarske tarife za svaku od njih i postupak plaćanja; popis preferencijalnih kategorija građana. - Dodatne značajke, na primjer, javni bilježnik kod kuće, mogućnost plaćanja kreditnom karticom.
S obzirom na ove bodove, napravit ćemo ocjenu 10 najboljih javnih bilježnika Kazana u 2020. godini koji ispunjavaju sve gore navedene uvjete.
Top 10 najboljih javnih bilježnika Kazana u 2020. godini.
10. mjesto - Javna bilježnička komora Republike Tatarstan
Adresa: st. Meridiannaya, 1, internetska stranica - https://16.notariat.ru/ru-ru/about/, kontakt telefon ☎ +7 (843) 202-20-03.
Javna bilježnička komora građanima pruža detaljne informacije o aktivnostima javnih bilježnika na području cijele Republike Tatarstan. Na mjestu možete pronaći bilo kojeg stručnjaka, provjerite ima li valjanu licencu za pravo na rad. Web stranica također nudi zgodne internetske usluge:
- služba za provjeru punomoći;
- registar obavijesti o založnoj pokretnoj imovini;
- registar slučajeva nasljeđivanja;
- potraga za nasljednicima.
- notarska komora nudi stanovništvu brojne mrežne usluge za odabir javnog bilježnika, kao i neovisno traženje potrebnih podataka.
- Prije svega, komora je stvorena da podupire bilježnike, njihovu obuku.
9. mjesto - bilježnica Ibragimova G.N.
Adresa: okrug Novo-Savinovsky, ul. Chistopolskaya, d. 20/12, kontakt telefon ☎ +7 (843) 518-70-31, radno vrijeme: ponedjeljak - petak od 09:00 do 17:00, ručak od 13:00 do 14:00.
Ured nudi svojim kupcima sve vrste usluga, od sastavljanja jednostavnih punomoći do vođenja nasljednih poslova.
prednosti:- organizacija se bavi svim vrstama usluga;
- dobra usluga.
- nije prikladan raspored rada;
- plaćanje za usluge moguće je samo u gotovini.
8. mjesto - Javna bilježnica Zyabbarova A.A.
Adresa: Okrug Vakhitovsky, ul. Čehov, d. 6 g, kontakt telefon ☎ +7 (843) 238-10-62, radno vrijeme: ponedjeljak - petak od 09:00 do 17:00, ručak od 13:00 do 14:00.
Zyabbarova A.A. a njegovi zaposlenici nude svojim klijentima širok spektar usluga, uključujući podršku transakcijama kupnje i prodaje stana, sastavljanje različitih vrsta punomoći, vođenje ostavinskih poslova.
prednosti:- povoljno mjesto ureda;
- širok spektar usluga.
- nije prikladan raspored rada;
- red;
- neki kupci primjećuju nisku razinu fokusiranosti na kupca.
7. mjesto - Javna bilježnica Zalyalyeva R.D..
Adresa: Sovetski okrug, ul. Gvardeiskaya, d.16 a, kontakt telefoni ☎ +7 (843) 295-49-75, + 7 (843) 295-49-74, radno vrijeme: ponedjeljak - četvrtak od 09.00 do 17.00, ručak od 13.00 do 14.00, petak od 09,00 do 13,00, subota od 10,00 do 13,00.
Širok spektar usluga, visoka profesionalna razina stručnjaka.
prednosti:- povoljan raspored rada, uključujući i subotom;
- prisutnost parkinga, zgrada je prilagođena potrebama invalida;
- širok spektar usluga.
- neki kupci kažu da osoblje nije dovoljno lijepo.
6. mjesto - Javni bilježnik Khabibullina M.S..
Adresa: Sovetski okrug, ul. Zakieva, 3, radno vrijeme: ponedjeljak-petak od 09.00 do 18.00, ručak od 13.00 do 14.00, subota od 09.00 do 13.00, kontakt telefon ☎ +7 (843) 261-16-98.
Tvrtka nudi svojim kupcima sve vrste usluga, od sastavljanja jednostavnih punomoći do vođenja nasljednih poslova.
prednosti:- rad subotom;
- visoka profesionalna razina.
- nema plaćanja kreditnom karticom.
5. mjesto - Javna bilježnica Akberova L.KH.
Adresa: Okrug Vakhitovsky, ul. Tatarstan, d. 3, radno vrijeme: ponedjeljak - petak od 09.00 do 17.00, ručak od 13.00 do 14.00, kontakt telefon ☎ +7 (843) 292-64-28.
Klijenti koji se obraćaju Akberovoj L. K. bilježe njezinu visoku profesionalnu razinu, ljubaznost, brzu i kvalitetnu uslugu.
prednosti:- povoljno mjesto ureda;
- visoka profesionalna razina;
- dokumenti se sastavljaju što je prije moguće.
- ne radite subotom.
4. mjesto - Javni bilježnik Miličenko N.M..
Adresa: Okrug Vakhitovsky, ul. Kalinina, d. 60, radno vrijeme: ponedjeljak - petak od 08.00 do 16.00, ručak od 13.00 do 14.00, kontakt telefon ☎ +7 (843) 590-48-17.
Tim Milchenko N.M. rješava najteže pravne probleme, njihovi klijenti primjećuju visoku profesionalnu razinu stručnjaka.
prednosti:- prema njihovim klijentima, tim javnih bilježnika može pomoći i u najsloženijim poslovima;
- rješavanje složenih stvari;
- visoka razina profesionalnosti.
- nema plaćanja kreditnom karticom.
3. mjesto - Javni bilježnik Silagadze L.G..
Adresa: Kirovski okrug, ul. 25. listopada 13./6., Radno vrijeme: od 09.00 do 16.30, subota od 09.00 do 15.00, ručak od 13.00 do 13.30, kontakt telefon ☎ +7 (843) 555-27-17.
Javni bilježnik Silagadze L.G. već duže vrijeme nudi svojim klijentima širok spektar pravnih usluga, od ovjere dokumenata do vođenja transakcija o prodaji stambenog prostora.
prednosti:- prikladan parking;
- prilagođeni potrebama osobe s invaliditetom;
- visoka razina profesionalne vještine;
- povoljan raspored rada, uključujući i subotu;
- brojne pozitivne kritike kupaca.
- nije identificirano.
2. mjesto - Javni bilježnik Kuchmistaya L.I..
Adresa: okrug Zelenodolsky, ul. Pervomayskaya, 11, kontakt telefon ☎ +7 (84371) 6-67-57, radno vrijeme: ponedjeljak - petak od 09.00 do 17.00, ručak od 12.30 do 13.30, subota od 09.00 do 13.00.
Klijenti koji kontaktiraju ovog bilježnika primjećuju njezinu visoku profesionalnu razinu, kao i njezinu sposobnost da u kratkom vremenu pripremi potrebne dokumente.
prednosti:- rad subotom;
- dokumenti se izvršavaju u najkraćem mogućem roku;
- pružiti opsežan savjet o svim pitanjima od interesa.
- nije identificirano.
1. mjesto - Javna bilježnička kancelarija Salakhova Elvira Myakzyumovna
Adresa: Zrakoplovna zgrada zrakoplova, avenija Fatykha Amirkhan 103, kontakt telefon ☎ +7 (843) 207-07-00, radno vrijeme: ponedjeljak - petak od 09:00 do 18:00, subota od 10:00 do 17:00.
Javna bilježnica Salakhova E.M. pruža cijeli niz notarskih usluga, kako za fizičke tako i za pravne osobe, uključujući otuđenje udjela u odobrenom kapitalu LLC. Nedostatak redova, velika brzina pripreme dokumenata, spremnost za obradu velikih količina dokumenata - sve je to u ovom obliku.
prednosti:- mogućnost izlaska iz kuće kako bi se sastavili potrebni dokumenti;
- visoka razina kvalifikacije zaposlenika;
- prikladan raspored rada;
- prisutnost vlastite web stranice koja označava troškove usluga;
- pristojno osoblje.
- nije identificirano.
Napravimo sažetnu tablicu s nazivom organizacije, naznačujući njezine glavne prednosti.
| klijenata | ime | Značajke |
|---|---|---|
| 1 | Javni bilježnički ured Salakhova Elvira Myakzyumovna | mogućnost izlaska iz kuće kako bi se sastavili potrebni dokumenti; prikladan raspored rada; prisutnost vlastite web stranice, što ukazuje na cijenu usluga. |
| 2 | Javni bilježnik Kuchmistaya L.I.. | rad subotom; dokumenti se izvršavaju u najkraćem mogućem roku; pružiti opsežan savjet o svim pitanjima od interesa |
| 3 | Javni bilježnik Silagadze L.G.. | prilagođeni potrebama osobe s invaliditetom; povoljan raspored rada, uključujući i subotu; brojne pozitivne kritike kupaca. |
| 4 | Javni bilježnik Miličenko N.M.. | prema njihovim klijentima, tim javnih bilježnika može pomoći i u najsloženijim poslovima; baviti se složenim stvarima. |
| 5 | Javni bilježnik Akberova L.Kh. | dokumenti se sastavljaju što je prije moguće |
| 6 | Javni bilježnik Khabibullina M.S.. | radite subotom |
| 7 | Javni bilježnik Zalyalyeva R.D.. | povoljan raspored rada, uključujući i subotom; prisutnost parkinga, zgrada je prilagođena potrebama invalida |
| 8 | Javna bilježnica Zyabbarova A.A. | povoljno mjesto ureda; širok spektar usluga. |
| 9 | Javni bilježnik Ibragimova G.N. | dobra usluga |
| 10 | Javna bilježnička komora Republike Tatarstan | Na mjestu možete pronaći bilo kojeg stručnjaka, provjerite ima li valjanu licencu za pravo na rad. |
Kazan ima veliki izbor javnih bilježničkih ureda koji stanovništvu pružaju sve osnovne vrste usluga, uključujući izvršenje različitih vrsta punomoći, ugovore. Javni bilježnici, za razliku od običnih pravnika, nemaju svoju specifičnu specijalizaciju - svaki bi specijalist trebao razumjeti sva područja svoje djelatnosti, od pripreme ugovora za kupnju i prodaju stambenog prostora, do otvaranja nasljednog posla. Istovremeno, cijena njihovih usluga može varirati, pa prije donošenja konačne odluke o odabiru stručnjaka, valja nazvati nekoliko tvrtki kako bi odabrali onu u kojoj će ona biti najprofitabilnija. Vi biste također trebali provjeriti dostupnost licence ovog stručnjaka i pročitati recenzije ljudi koji su se prijavili na ovu tvrtku ranije.
