Na građevinskom tržištu - veliki broj velikih i malih tvrtki koje se bave izgradnjom novih zgrada. Svaki put se povećava postotak programera koji ne mogu nadvladati svoje planove i bankrotiraju. Odabrati pouzdanog programera danas nije lak zadatak. I ništa vam ne može dati 100% jamstvo da ćete na vrijeme dobiti obećani smještaj. Reći ćemo vam kojim programerima Kazana možete vjerovati..
sadržaj
- 1 Kriteriji za odabir pouzdanog programera
- 2 Najbolji programeri Kazana
- 2.1 Građevinsko poduzeće "# SUVARSTROIT"
- 2.2 Građevinsko poduzeće "Gran"
- 2.3 Federalni programer "Unistroy"
- 2.4 Građevinska tvrtka "City-system"
- 2.5 Građevinsko poduzeće "Upravljanje ugradnjom i instalacijama 88"
- 2.6 LLC "Breeze"
- 2.7 Zabrinutost "YIT"
Kriteriji za odabir pouzdanog programera
Zakonodavstvo je pooštrilo mjere odgovornosti prema programeru, ali to ne daje potpuno jamstvo sigurnosti. Prije potpisivanja ugovora, kupac mora sam provjeriti pravnu čistoću organizacije i provjeriti pravnu sposobnost tvrtke, kao i u potpunosti prikupiti podatke o svojim aktivnostima.
Primarno tržište nekretnina privlači cijene stanova niže od stanova sa sekundarnog tržišta. Ali postoji rizik da programer neće ispuniti svoje obveze i pridružiti se redovima bankrota.
Prije odabira programera, trebali biste temeljito proučiti povijest odabrane tvrtke. Obratite pažnju na trajanje tvrtke i broj isporučenih kuća. Sukobne situacije s vlasnicima interesa i kvaliteta predatih stanova također igraju važnu ulogu u odabiru. Naravno, dugoročna prisutnost na građevinskom tržištu neće dati potpuno jamstvo, ali ovaj programer bit će pouzdaniji od početnika. Bolje je potražiti takve podatke u posljednje 2-3 godine..
Ako je predložena cijena za 1 kvadrat. m. znatno niži od prosječnog troška, ta bi činjenica trebala izazvati zabrinutost među vlasnicima udjela. Pouzdan programer neće sniziti cijene kako bi privukao kupce.
Zainteresovani bi trebali obratiti pozornost na broj kuća koje programer trenutno ima u svom poslu. Ako tvrtka ima dovoljno projekata, morate procijeniti postupak njihove provedbe. Nepouzdane tvrtke u većini slučajeva imaju više projekata, ali ako su sve u početnoj fazi građevinskih radova, to ukazuje na nedostatak financijske pouzdanosti programera. Uz nekoliko građevinskih objekata potrebno je uzeti u obzir različite faze spremnosti kuća.
Kad odaberete tvrtku za sebe, vodite računa da je njihova dokumentacija pouzdana. U pravilu, pošteni programeri posjeduju svu dokumentaciju u javnoj domeni na službenom web mjestu.
Odlučivši se o odabiru tvrtke, prije potpisivanja ugovora trebali biste posjetiti gradilište i vlastitim očima se uvjeriti u pouzdanost. Ovdje biste trebali obratiti pozornost na dostupnost građevinske opreme, materijala i broj radnika.
Prilikom sklapanja ugovora budite izuzetno oprezni. Provjerite sadrži li adresa i broj stana, datum isporuke. Također bi trebao postojati raspored stana. A za zaštitu od bankrota ili prirodne katastrofe mora se osigurati ugovor o osiguranju..
Najbolji programeri Kazana
Građevinska tvrtka "# SUVARSTROIT"
Suvarstroit je jedan od najvećih programera Republike Tatarstan. Ova tvrtka bavi se izgradnjom velikih stambenih kompleksa, sportskih centara, individualnom gradnjom, kao i izgradnjom parkirališta i rekreacijskih prostora.
Programer uvijek predaje predmete na vrijeme. Tvrtka daje jamstvo za kvalitetu i vrijeme izvođenja radova. Većina stanova u kućama u izgradnji od tvrtke # SUVARSTROIT otkupljuju se u fazi izgradnje. Programer se ne bavi samo izgradnjom, već je angažiran u potrazi za najboljim mjestom, dizajnom i daljnjim održavanjem, naručivanjem novih zgrada..
Tvrtka #SUVARSTROIT u svom radu primjenjuje poboljšane tehnologije građenja i pravi pristup financiranju, što omogućava njegovo okončanje na vrijeme. Istovremeno, kvaliteta izvedenih radova ne odstupa se od navedenih zahtjeva. Također je vrijedno napomenuti da u tvrtki rade samo pravi majstori svog zanata, što pozitivno utječe na kvalitetu obavljenog posla.
# SUVARSTROIT surađuje s vodećim bankama zemlje, kao i sa fondom za stambenu izgradnju i agencijom za hipotekarno kreditiranje.
Stambeni kompleksi "Capital", "Forest Town", "Constellation", "Barcelona" - gotovi građevinski projekti graditelja "# SUVARSTROIT".
Tvrtka osigurava otkup stana u obrocima. U ovom slučaju potrebno je s početnom uplatom platiti samo polovinu troškova stanovanja. Također je osigurana akcija razmjene starog stambenog prostora za novo. U ovom slučaju stara nekretnina može djelomično ili u potpunosti pokriti troškove novog stana.
prednosti:Podaci za kontakt:
Str. Bauman, 9A. ☎ Tel. +7 800 511 23 81
- Velika tvrtka;
- Svi su predmeti isporučeni bez odgađanja;
- Sudjelovao u izgradnji velikih stambenih kompleksa;
- Postoji zamjena starog stambenog prostora za novi stan;
- Rasprodaje se plan otplate.
- Ne tako dugo na građevinskom tržištu.
Građevinska tvrtka "Gran"
Tvrtka je osnovana 1998. godine i djeluje na građevinskom tržištu više od 20 godina..
Glavna djelatnost usmjerena je na stambenu i industrijsku gradnju, te izgradnju i obnovu društvenih i kulturnih objekata.
U radu s kupcem poštuju se svi standardi kvalitete, dok se proces izgradnje učinkovito upravlja, a objekt se pušta u rad u prijavljenom roku.
Tvrtka stalno provodi obuku zaposlenika u poslovnim školama, usavršava vještine posebno organiziranih treninga.
U vrijeme pisanja, tvrtka ima dva velika projekta stambenih kompleksa "New Hills" i "Nightingale Grove".
- LCD "New Gorki" novi je format stambenog kompleksa, gdje je stambeni kvart okružen gradskim parkom. Sadrži 17 kuća s 9 katova i dvije kuće s 25 katova, koje se nalaze u blizini stanice metroa Gorki. Ovakav pristup izgradnji štedi vrijeme u modernom svijetu. Kompleks ima opremljena sportska i igrališta, mjesto za parkiranje automobila, mjesto za šetnju i rekreaciju. Programer nije zaboravio na mjesta za supermarkete, ljekarne i urede.
- LCD "Nightingale Grove" nalazi se u južnom dijelu Kazana u ekološki čistom području. Na teritoriju pokraj kuća nalaze se dječji i sportski tereni, fontane i šetnica. Postoji parkirno područje na dva nivoa koje može primiti 1000 automobila. U prizemlju kuća nalaze se trgovine, ljekarne i fitnes centri. Također na teritoriju je bilo mjesta za bolnicu i poslovnice banke.
prednosti:Podaci za kontakt:
Str. Domovina, 20 b. ☎Tel. +7 843 267 76 77
- Više od 20 godina na građevinskom tržištu;
- Bavio se ne samo kućištem;
- Svi se predmeti isporučuju na vrijeme.
- Ima samo 2 dovršena velika LCD-a.
Federalni programer "Unistroy"
Tvrtka "Unistroy" bavi se stanogradnjom već 23 godine. Uvršten je u 25 najboljih razvojnih kompanija u Rusiji i zauzima 1. mjesto u Republici Tatarstan. Tijekom karijere programer je prodao gotovo 2 milijuna četvornih metara. Kućište. Od 2015. godine tvrtka je počela voditi izgradnju izvan Tatarstana. Sada radi u Baškortostanu, Sankt Peterburgu i regiji Samara.
Apartmani koje je napravio Unistroy imaju drugačiji format. Mogu biti studio apartman, mogu imati terase i tople lođe. Ulazi kuća imaju ne samo lijep izgled, već su opremljeni i mjestom za kolica, a ulaz nema prepreka. Ulični teritorij kuća ima dječje i sportske terene, bez prometa, postoji video nadzor.
Svaki stambeni kompleks koji je gradio Unistroy ima razvijenu infrastrukturu. Ovdje su škole, vrtići, parkovi i medicinske ustanove.
LCD "Proljeće", LCD "ART city", kao i selo "Kingdom Village" - živopisni primjeri izvrsnog rada graditelja.
Možete kupiti stan od programera na rate, a početni depozit iznosit će 30%. Moguće je kupiti hipoteku, bez predujma ili zamijeniti stari stan za novi.
prednosti:Podaci za kontakt:
Str. Listopadski grad, 1/124. ☎ Tel. +7 843 295 53 83.
- 23 godine na građevinskom tržištu;
- Uključeno u 25 najboljih programera Ruske Federacije;
- Radi izvan Tatarstana;
- Uplata na rate 30%.
- ne.
Građevinska tvrtka "City-Stroy"
Tvrtka City-Stroy bavi se izgradnjom stambenih kompleksa s dobro razvijenom infrastrukturom i uređenim teritorijom. Sama tvrtka bavi se svim fazama izgradnje, uključujući prodaju stanova i daljnje održavanje gotove kuće..
Tvrtka je dovršila 14 građevinskih projekata koji uključuju i velike LCD-ove i individualnu izgradnju. Tvrtka ukupno ima više od 1,6 milijuna četvornih metara. gradili nekretnine.
U stambenom kompleksu "Romantika" i stambenom kompleksu "Hollywood", koji je izgradio programer "City-Stroy", možete kupiti stan vrijedan 6000 rubalja po 1 m². Stambeni apartmani imaju zatvoreno dvorište, parkirnu zonu za prijevoz, vrtić i školu, a također su nedaleko od metroa.
Stambeni kompleksi imaju apartmane s 1, 2 i 3 spavaće sobe. Mogu se kupiti u različitim fazama gradnje. Postoje Elite opcije za apartmane u centru grada i mogućnosti proračuna u spavaćim mjestima.
prednosti:Podaci za kontakt:
Str. Tikhomirova, 19. ☎ Tel. +7 843 233 00 11.
- 14 gotovih projekata;
- Bavio se izgradnjom luksuznih domova i stanova ekonomske klase;
- Postoje razni planovi popravaka i otplate;
- Djeluje bez posrednika.
- Rata vrijedi 3 mjeseca.
Građevinsko poduzeće "Upravljanje ugradnjom i instalacijama 88"
Ova građevinska tvrtka ima veliko iskustvo u izgradnji stambenih i poslovnih nekretnina. Sada se bave izgradnjom stambenih kompleksa koji su po cijeni i kvaliteti atraktivni..
Rukovodstvo tvrtke posebnu pozornost posvećuje odabiru osoblja, materijala i građevinske tehnologije. Ovo je znak kvalitetnog rada "SMU 88". Mnogo se pozornosti posvećuje sigurnosti. Svi građevinski radnici prolaze cjeloviti brifing, jer građevinski prostor uvijek ima ograde, što ga čini sigurnim za prolaznike..
Izgradnja objekata za koje se tvrtka obvezuje uvijek se isporučuje prema planu, a stambeni kompleks IQ House čak je i nadmašio svoj rok..
Naziv stambenog kompleksa nije samo naziv, već je uvijek povezan s dizajnom, izgradnjom i sadržajima koje kompleks pruža, spajajući sve u jednu cjelinu. Na primjer, LCD "5 zvjezdica" prva je kuća koja nalikuje hotelu, iz čijih se prozora otvara prekrasan pogled na kazanjski Kremlj. A "IQ House" je prvi LCD na kojem se nalazi izvrsna zvučna izolacija, jedinstveno dvorište i besplatan Wi-Fi pristup..
Trenutno "SMU 88" ima 7 građevinskih projekata stambenih kompleksa koji bi trebali biti završeni 2020. i 2011.
prednosti:Podaci za kontakt:
Str. Moskva, 27, ured 513. ☎ Tel. +7 843 218 12 18
- Brzi tempo gradnje;
- Predmeti se isporučuju na vrijeme;
- Svjež pogled na LCD u izgradnji;
- Tvrtka nema web stranicu.
LLC "Breeze"
Breeze LLC stabilna je tvrtka s bogatim iskustvom u građevinskoj industriji. Zahvaljujući svom aktivnom radu na izgradnji Kazana, tvrtka je zauzela dostojno mjesto među graditeljskim programerima.
Tijekom izgradnje stambenih kompleksa LLC "Breeze" obraća pažnju na praktičnost i kvalitetu. Tvrtka pokušava predvidjeti sve aspekte kako bi stvorila lagodan život bilo kojeg stanovnika. LCD-ovi ove tvrtke uključuju podzemni parking, dječje i sportske terene. Tijekom gradnje, Breeze LLC preferira četvrti, koje će sadržavati uredske zgrade, kombinirajući trgovine, ljekarne, vrtiće i škole.
Sa svakim novim projektom vidljiv je rast ideja i pojava novih rješenja. Programer je u partnerstvu s gradom, kao i sa saveznim agencijama, vodeći banku u zemlji. To omogućava ostvarivanje bilo kakvih smjelih ideja i jamči financijsku stabilnost..
prednosti:Podaci za kontakt:
Str. 5. Bogatyreva 5. ☎ Tel. +7 843 237 72 22
- Građevinski objekti isporučeni su na vrijeme;
- Povoljno mjesto na LCD-u.
- Nema rasprodaje.
Zabrinutost "YIT"
Programer YIT na ruskom je tržištu već više od 50 godina. Tvrtka se bavi ne samo izgradnjom stambenih kompleksa, već i osiguravanjem stanovanja, izgradnjom cesta i infrastrukture. Tvrtka je u svojoj povijesti izgradila i naručila više od 50.000 stanova širom Rusije, a trenutno ima više od 6.000 stanova u pogonu.
Rad tvrtke zasnovan je na finskim standardima. Prilikom rada obraćaju pažnju na cijeli kompleks u cjelini, a ne samo na stambeni fond. Stoga ne privlače pažnju samo stanovi, već i dvorišta i trijemovi.
Prilikom dizajniranja LCD-a, zaposlenici tvrtke provode istraživanje o potrebama ljudi koji se mogu mijenjati iz godine u godinu. Danas oni uzimaju u obzir ne samo pogodnost i sigurnost življenja, već i prometnu dostupnost. Na pješačkoj udaljenosti od stambenih kompleksa uvijek se nalaze veliki trgovački centri, teretane, supermarketi i ljekarne.
Trenutno tvrtka radi u ekonomskoj klasi LCD "Green" i udobnoj klasi LCD "Taloni". Izgradnja LCD-a "Zelena" trebala bi biti završena početkom 2020., stanovi će imati grubu oblogu. Programer ne pruža informacije o LCD Taloni do kraja 2020. godine.
Podaci za kontakt:
Str. Chistopolskaya, 5. ☎ Tel. +7 843 233 03 83
prednosti:- Dugotrajni rad na građevinskom tržištu;
- Izvodi građevinske radove u cijeloj zemlji;
- Provođenje analize potreba kupaca;
- Radi prema finskim standardima;
- Surađuje s vodećim bankama zemlje.
- ne.
U glavnom gradu Tatarstana postoji više od stotinu programera. Mnogi od njih već su dugo na građevinskom tržištu, nekoga se može nazvati novakom u ovom području djelovanja. Proučivši ocjenu pouzdanih tvrtki, bit će lakše donijeti odluku. Ne zaboravite da se kupnja nekretnina s primarnog tržišta smatra isplativijom investicijom. A zahvaljujući dionicama zamjene starog stambenog prostora za novo, ne morate čekati prodaju stana da biste kupili novo. Ali ne zaboravite da bez obzira koliko tvrtka bila pouzdana, mali dio rizika će i dalje biti prisutan, stoga je toliko važno proučiti odabranu tvrtku sa svih strana.
